faq domande frequenti

Vendete appartamenti nuova costruzione?

Disponiamo di cantieri di nuova costruzione con personale qualificato sul posto.

Trattate attività commerciali?

Le attività commerciali che maggiormente trattiamo sono:
Bar, ristoranti, pizzerie, tabaccherie, edicole, attività in centri commerciali e vie prettamente principali.

Trattate anche locali commerciali?

La nostra società tratta il mercato immobiliare a 360° sia vendite, affitti,
nude proprietà, residenziale, commerciale, terreni.

Devo ristrutturare il mio immobile, avete una ditta?

La nostra struttura si serve di numerose ditte di ristrutturazioni che vanno
dalla piccola azienda di famiglia alla grande società.

Ho venduto il mio appartamento e devo cercare in maniera rapida di comprarne un altro, mi potete aiutare?

Nel portafoglio immobili abbiamo più di 100 proposte sul nostro territorio per soddisfare le esigenze dei nostri clienti; Quello che non abbiamo lo cerchiamo grazie all’efficienza e all’organizzazione dei nostri consulenti di zona.

Per vendere la mia casa che tipo di pubblicità fate?

A livello pubblicitario siamo organizzati nella seguente maniera:

Gestionale Immobiliare con banca dati e possibilità di essere visibili su oltre 500 siti web specifici del settore immobiliare, cartellonistica nella zona, visibilità sul nostro sito web, n° 10.000 volantini per immobili, pubblicità sul canale televisivo “Teleroma 56” come sponsor ufficiale della trasmissione in campo con Roma e Lazio di Lamberto Giorgi, paline pubblicitarie e spazi modulari su diversi giornali di settore quali “Porta Portese” e “Il Messaggero”, cartaceo ed online.

Vorrei affittare casa solo per due anni,come posso fare?

Nella nostra modulistica abbiamo a disposizione diverse tipologie di contratti di locazione; per i contratti di breve durata utilizziamo quelli transitori fino a 18 mesi eventualmente rinnovabili.

Che spese ho vendendo con voi?

Con noi non ha nessuna spesa in quanto noi al proprietario chiediamo provvigioni 0% pur mantenendo tutti i servizi.

Devo affittare il mio immobile, come posso stare tranquillo che l’inquilino mi paghi sempre regolarmente?

La nostra struttura oltre a selezionare la propria clientela è convenzionata con un istituto assicurativo che fornisce polizze fideiussorie a favore dei proprietari.

Devo comprare una seconda casa come investimento,che spese devo affrontare?

Oltre alle classiche spese notarili ci sono delle tasse che sono diverse da quelle della prima casa e sono di circa un 10% del valore catastale dell’immobile.

Devo fare visure catastali, avete un geometra?

La nostra struttura è attrezzata in modo tale da offrire consulenze tecniche con geometri di fiducia.

Non ho un notaio di fiducia, potete aiutarmi?

Si siamo convenzionati con due importanti studi notarili della capitale.

Devo prendere il 100% di mutuo, con voi è possibile?

Si con noi è possibile in quanto siamo convenzionati con quattro istituti di credito.

Sto vendendo la mia prima casa, quante tasse devo pagare?

Chi vende la prima casa non ha nessuna tassa da pagare e nessuna spesa.

Esistono permute?

Generalmente le permute le effettuano i costruttori direttamente; l’unico inconveniente è che a volte la valutazione che fanno della casa da acquisire è molto più bassa dei valori di mercato.

Vorrei comprare casa ma devo vendere la mia, come posso fare?

L’unica maniera per poter arrivare a conclusione e non rischiare di perdere la caparra versata per l’acquisto di una nuova casa o svendere la propria e’ trovare l’acquirente dell’immobile di proprietà e prendersi il tempo con lui per l’acquisto della nuova.